Vs: Mikä mieltänne painaa
Tunari-82 sanoi
Jos vaurio on vain parketissa ja paikat kuivat,kuten kuntokartoituksessa on mitattu,niin etkö silloin ole hyväksynyt tämän vioittuneen parketin ostaessa?
Itse olen tälläisessä käsityksessä,että ne virheet mitkä kirjataan kuntokartoitukseen,ostaja hyväksyy,ellei muuta sovita jo ennen kauppoja.
Sitten jos pelkän parkettivian lisäksi löytyy muutakin ja lattia on märkä tms. ,on myyjä vastuussa näistä vaurioista,joita ei ole tarkastuspaperiin merkitty?
Jep. Tässä kohdassa tämä kävikin mielenkiintoiseksi. Kuntokartoituksessa toki todettu pintojen olevan kuivia ja vaurion kohdistuneen vieressä olevan kaapin kulman reunanauhaan, ei muihin rakenteisiin. Eli en ole ollut tietoinen laajemmasta vauriosta kauppaa tehtäessä.
Kiinteistövälittäjälle ja minulle kerrottu että laminaatti asennettu parketin naarmuuntumisen takia.
Kyseessä asunto- osake ja kaikista vesivahingoista tulee ilmoittaa taloyhtiölle. Näin ei ole toimittu. Laminaatti on asennettu vakuutusyhtiön tarkastajan mukaan jo vaurioituneen parketin päälle. Parketti vaurioitunut jääkaapin alta lahoamistilaan. Laminaattia ei asennettu jääkaapin alle ollenkaan..
Joten korvausvaade on näiltäosin perusteltu. Parketin oletettu olevan kunnossa esim. hiomista silmälläpitäen.
Edessä mielenkiintoinen vääntö myyjän kanssa tuosta lattian korvauksesta. Toistuvista huomautuksista välittämättä osa asunnosta/ pihasta oli edelleen tyhjentämättä. Nämä keskustelut käytiin rakentavassa hengessä. Haettu 1-2 esinettä pois ja homma jäänyt siihen.
2. päivää sitten saatu piha tyhjäksi kauppaan kuulumattomasta tavarasta ja romusta kun sanottu että kauppakirjassa määritetyt sopimussakot asunnon/ pihan tyhjentämisen osalta menevät maksuun takautuvasti sopimuksen mukaisesti. Pihalla ei vähäistä määrää vaan 3-5 isoa peräkärrykuormaa...Raha on hyvä motivointikeino jälkien siivoamiseen...