"Hallissa" asuminen,onko mahdollista virallisesti?

S

ST

Well-Known Member
Club Member
Liittynyt
24 Syyskuu 2003
Sijainti
Manse
Eli,jos ostaisinkin hallin/osakkuuden suuremmasta kompleksista,ja rakentaisin erillisen parven/lattian tasalla olevan erillisen tilan,niin lasketaanko se varsinaisesti asuinpaikaksi,ja onko se edes mahdollista?


Joskus muistan kuulleeni,että "teollisuusalueella" ei saisi asua,mutta paljon näkee halleja jossa esim pääty onkin asunto.

Tässä tapauksessa "asunto" vain tulisikin hallin tilojen yhteyteen.

Ja keneltähän voisi asiaa lähteä tarkemmin kyselemään.?
 
Vs: "Hallissa" asuminen,onko mahdollista virallisesti?

Ei kai tohon muuta ole kuin että postiosoite ja pankkiyhteys pitää ihmisellä olla. Postiosoitteeksikin riittää pelkkä lokero. Muutenhan sitä kai saa asua missä tahansa?

Mä tunnen muutamankin ihmisen jotka asuvat teollisuushallissa eri asia kuinka käytännöllistä se sitten on.
 
Vs: "Hallissa" asuminen,onko mahdollista virallisesti?

Niin siis voihan sitä virallisesti asua eli olla kirjoilla missä tahansa, eri asia missä oikeasti yönsä viettää. Jopa postilokerossa voi virallisesti asua.
Itsehän asun valtion tietojen mukaan Tuusulassa ja käytännössä asun Vantaalla ;D
 
Vs: "Hallissa" asuminen,onko mahdollista virallisesti?

Jep,mutta virallisuudella haen myös sitä takaa,että pankista saa HUOMATTAVASTI halvemmalla lainan ASUINtaloon,kuin teollisuustilaan..
 
Vs: "Hallissa" asuminen,onko mahdollista virallisesti?

Kiinnostava aihe. Voisi ehkä saada projekteja valmiiksi kun voisi asua halilla. Mihin hintaan halleja myydään pirkanmaan alueelta?
 
Vs: "Hallissa" asuminen,onko mahdollista virallisesti?

ST sanoi
Jep,mutta virallisuudella haen myös sitä takaa,että pankista saa HUOMATTAVASTI halvemmalla lainan ASUINtaloon,kuin teollisuustilaan..
Klikkaa laajentaaksesi...

Eipä ole ainakaan minulla paljon vaikuttanut marginaaleihin. Viimeisin marginaali halliin on 0,6. Ainoa huono puoli noissa teollisuuskinteistöissä on se, että ne ei kelpaa vakuudeksi kuin 50%:sti, vs. asuntojen 70%.

Hallin käyttötapa ratkaisee tuon asumisen. Hallien käyttötapa on yleensä tuotanto- ja varastotila. Asuinnoilla se on asunto. Pankki ei katso tuotanto- ja varastotilaa asunnoksi. Ne talonmiehen asunnot sitten erikseen, joita hallien yhteyksissä on. Ne on virallisesti asuntoja. Ainakin RakMK E1:stä pystyt katsomaan noita käyttötapoja.
 
Vs: "Hallissa" asuminen,onko mahdollista virallisesti?

Kysele paikkakunnan rakennustarkastajalta alueellisista rajoituksista. Näin mulle kerrottiin kun kyselin yhdeltä firmalta mikä tekee halliratkaisuja missä on asunto päädyssä. Ne on toimittanut halleja mihin asukas sitten itse rakentaa sisäratkaisut.

Mekin ollaa pohdittu tätä asumisvaihtoehota monelta eri kantilta. Plussaa olisi juuri se että olisi harraste/säilytystilat lähellä ;D
Katselin tontteja teollisuusalueelta mutta ehkä ei olekaan kiva jos tulevaisuudessa naapuriin tuleekin joku metallipaja mikä jyskyttää yötä päivää. Siinähän sitten olet kun et voi valittaakaan melusta.

Pankissa ehkä vähän suhtauduttiin nihkeesti tähän halliprojektiin. Pitäs olla tarkat laskelmat kuluista ja kiitos Tepi hyvästä taulukosta :peukku

ST, onko jonkun tarkoitus asua hallissa/asunnossa vai onko vain omaan käyttöön silloin kun on tekemässä jotain?
 
Vs: "Hallissa" asuminen,onko mahdollista virallisesti?

cristan sanoi
ST, onko jonkun tarkoitus asua hallissa/asunnossa
Klikkaa laajentaaksesi...
Jep,TARKOITUKSENI olisi asua,"elämäntilanteen muutoksen" vuoksi..
 
Vs: "Hallissa" asuminen,onko mahdollista virallisesti?

ST sanoi
Jep,TARKOITUKSENI olisi asua,"elämäntilanteen muutoksen" vuoksi..
Klikkaa laajentaaksesi...

Ookkei, täällä pitää näköjään lukea ensin kaikki threadit ja sitten yhdistellä niitä ja kirjoittaa sitten vasta...
Mutta kysy rakennustarkastajalta hallista.
 
Vs: "Hallissa" asuminen,onko mahdollista virallisesti?

Jos alueen kaava sallii niin on mahdollista asua virallisesti
 
Vs: "Hallissa" asuminen,onko mahdollista virallisesti?

J.Niemi sanoi
Jos alueen kaava sallii niin on mahdollista asua virallisesti
Klikkaa laajentaaksesi...

Tuo on tosiaan ainakin vaatimuksena, mutta eikö näissä ole myös kiinteistökohtaisia rajotteita?
 
Vs: "Hallissa" asuminen,onko mahdollista virallisesti?

Täälläkin on ollut myynnissä yksi tuollainen halli,jossa asunto päädyssä,johon sisäänkäynti vain hallin kautta.
http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:vIn4S7XvLUQJ:www.nettiasunto.com/kauhava/36338+http://www.nettiasunto.com/kauhava/36338&cd=1&hl=fi&ct=clnk&gl=fi&source=www.google.fi
 
Vs: "Hallissa" asuminen,onko mahdollista virallisesti?

Mitenkäs verottaja rankaisee tuommoisesta hallista? Onko noissa halleissa jotan erityistä mitä pitäisi huomioda ostettaessa?



PS. Olishan se kätevaa ajaa evolla suoraan olohuoneeseen ja varsin tyylikä sisustuselementti jo sinällään :)
 
Vs: "Hallissa" asuminen,onko mahdollista virallisesti?

no käyhän se vaikka tälläi...
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=12972817934170&itemcmd=move3&listSize=7&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1209850
 
Vs: "Hallissa" asuminen,onko mahdollista virallisesti?

Jahvetti sanoi
no käyhän se vaikka tälläi...
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=12972817934170&itemcmd=move3&listSize=7&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1209850
Klikkaa laajentaaksesi...
Ei mutta mä kyllä muutan tein naapuriin jos sieltä löytyy tollasta! Uima-altaat, ja koiratilat, ja kesämökit, ja halli, ja kaikkeeta mitä voi tarvita :D :p Kyllä maalla on mukavaa. ;D
 
Vs: "Hallissa" asuminen,onko mahdollista virallisesti?

Jahvetti sanoi
no käyhän se vaikka tälläi...
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=12972817934170&itemcmd=move3&listSize=7&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1209850
Klikkaa laajentaaksesi...

Asialliset tilukset, harmi vaan että ei riitä yksi elinkautinen velkavankeus maksamiseen.
 
Vs: "Hallissa" asuminen,onko mahdollista virallisesti?

Turri sanoi
Ei mutta mä kyllä muutan tein naapuriin jos sieltä löytyy tollasta! Uima-altaat, ja koiratilat, ja kesämökit, ja halli, ja kaikkeeta mitä voi tarvita :D :p Kyllä maalla on mukavaa. ;D
Klikkaa laajentaaksesi...

ton vois saada vielä halvemmallaki..
 
Vs: "Hallissa" asuminen,onko mahdollista virallisesti?

Evox sanoi
Asialliset tilukset, harmi vaan että ei riitä yksi elinkautinen velkavankeus maksamiseen.
Klikkaa laajentaaksesi...

Perus stadilaisen kerrostalokolmion hinta :)
 
Vs: "Hallissa" asuminen,onko mahdollista virallisesti?

Jep, ja paremmalta paikalta ei saa edes kaksiota.
 
Vs: "Hallissa" asuminen,onko mahdollista virallisesti?

Jahvetti sanoi
no käyhän se vaikka tälläi...
Klikkaa laajentaaksesi...

Ostanyt hyvä mies itsellesi Evo tai joku muu liukas kulkine ,jos kerta rahaa on niin että ranteet katkee. :)
 
Vs: "Hallissa" asuminen,onko mahdollista virallisesti?

-JP- sanoi
Ostanyt hyvä mies itsellesi Evo tai joku muu liukas kulkine ,jos kerta rahaa on niin että ranteet katkee. :)
Klikkaa laajentaaksesi...
ku oliski... ;D ja jos toi olis yhdes kerrokses niin vois edes harkita...
 
Vs: "Hallissa" asuminen,onko mahdollista virallisesti?

http://www.toimitilat.fi/main_vapaat.php?cmd=view_object&id=10400747&top_banner=&side_banner=&language=

Tossahan olis jopa ihan asiallinen. Eikä hintakaan nyt älytön ole. Tuossa kämppäkin jo melkein valmiina. Ja paikkakin on hyvä...
Olisko siinä ST:n uus päämaja?
 
Vs: "Hallissa" asuminen,onko mahdollista virallisesti?

Missä ne rötisköt(=halvt) tilat myydään?
 
Vs: "Hallissa" asuminen,onko mahdollista virallisesti?

Tämäkin taas hieman edennyt,eli kaavoituksesta riippuu onko mikään mahdollista (ts saako asuintiloja rakentaa tontille ylipäätään).

Osakeyhtiön "hallituksesta" riippuu saako loossia muuttaa asuintilaksi (ts EI OLE enään tuotantotila..).
Ja jos ostaa kokonaisen hallin,niin silloinhan sillä ei ole enään merkitystä.

Jos nuo ylläolevat täyttyvät,niin pankillakaan ei ole mitään vastaansanomista (pl tietenkin peruskiemurat "asunnon" hankinnassa).


Selvitettävää vielä kuitenkin riittää..
 
Vs: "Hallissa" asuminen,onko mahdollista virallisesti?

ST sanoi
Selvitettävää vielä kuitenkin riittää..
Klikkaa laajentaaksesi...
..ja rahoitukseenhan idea kaatuikin,ainakin tällä hetkellä.

Juuri ja juuri pankki/pankit olisivat suostuneet tuohon "asuntolainaan",jolloin 75 pinnaa olisi taannut kiinteistö,mutta loppu 25 pinnaa+muutostöiden hinta olisi pitänyt löytyä omasta taskusta,mutta ei ihan siihen kykene näillä duunaripalkoilla.
 
Vs: "Hallissa" asuminen,onko mahdollista virallisesti?

ST sanoi
..ja rahoitukseenhan idea kaatuikin,ainakin tällä hetkellä.

Juuri ja juuri pankki/pankit olisivat suostuneet tuohon "asuntolainaan",jolloin 75 pinnaa olisi taannut kiinteistö,mutta loppu 25 pinnaa+muutostöiden hinta olisi pitänyt löytyä omasta taskusta,mutta ei ihan siihen kykene näillä duunaripalkoilla.
Klikkaa laajentaaksesi...

Ei muutakun hakuun vaan mistä asunto löytyis jo valmiiks. Ellei sitten tee omaa.
 
Vs: "Hallissa" asuminen,onko mahdollista virallisesti?

J.Niemi sanoi
Ei muutakun hakuun vaan mistä asunto löytyis jo valmiiks. Ellei sitten tee omaa.
Klikkaa laajentaaksesi...
Ei riitä aika hakemiseen..

Ja omaankaan ei riitä tällä hetkellä aika eikä rahat..
 
Sinun täytyy kirjautua tai rekisteröityä voidaksesi vastata.
Takaisin
Ylös Bottom